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主题：房子买了多久可以卖

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大欢欢儿

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来自于房天下手机客户端 发表于2016-04-27 18:59:38 |只看该作者
楼主
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90平米以下普通住宅征收房价的1%
90平米以上140平米以下普通住宅征收1.5%
非普通住宅征收成交价的3%
标注：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：差额价×5.5%
个人所得税
普通住宅5年之内：成交价格的1% ；（或者差额的20%）视具体情况而定因为涉及票据较多所以一般不采用此种计算方式。
其他的就是中介费什么的，其实这些费用都是比较灵活的，要看你和买方商量及你的定价

再次买房贷款还是可以申请优惠政策的，首付和利率都能申请最低标准执行，但是再买房的话契税最低也得是1.5%的比例了


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soufunpa69501

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发表于2016-04-27 19:38:15 |只看该作者
沙发
还得5年才能卖！！！

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主题：房子买了多久可以卖

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